云轩阁小说网 - 都市小说 - 实力不允许我低调在线阅读 - 341 你看我长得像冤大头吗?

341 你看我长得像冤大头吗?

        三辰牧场就在肖锋买的酒庄旁边不远的另外一座山沟沟里,面积比酒庄那个山沟要大一些。

        滨城以北是白头山脉余麓,山峦众多,而这种夹在山间的谷地,也是不少。

        因为是山脉余麓,所以山势不是很高,山坡也比较缓平,所以山间谷地的丘陵地带非常多。

        三辰牧场选择的这一块,就是平地非常多的地方,而且山坡也并不陡峭。

        冯行长带着肖锋驱车一个多小时就来到了这里,然后就领着肖锋在里面参观了起来。

        “这里呢占地有大概八平方公里,两边的山和中间的谷地都算上哈,你看前后的隘口处,都已经修好了围栏,所以这里面就是天然的牧场。你看中间谷地上草坪都修好了,而且这里有山上留下的几条小溪,所以这里也不缺水。原本三辰乳业是想把这里打造成一个集畜牧,旅游为一体的综合牧场的。可哪想到现在资金出了问题,这牧场的后期建设也就无以为继了。他们此前,在这里已经投资了一个亿了,买地,平整修路,种牧草,搭仓库,牲畜住的房舍,管理人员住的房舍等等。。。”

        冯行长显然对这里很熟悉,一边带着肖锋参观,一边给他介绍。

        肖锋一边听,一边看,确实这牧场前期已经建设的差不多了,谷地山坡两边低于三十度的地方,全都种的是牧草,而中间的谷地上,却全都铺设的是那种绿色的草坪。

        这种草坪更像是体育场,和高尔夫场地上的那种草坪,并不像是喂牛的牧草,由此可见这里此前确实是有做旅游的打算。

        谷地上有一条小河,是山上留下的小溪汇集而成,而且山间也修了很多条路,通往各个功能区。

        牛舍,和饲料仓库就搭建在东南角,不过里面空空如也,一头牛也没有。

        另外还有几处未完成施工的地方,比如员工宿舍等等,看得出确实是缺乏资金停工了。

        “这里土地使用权是多少年的?”

        “三十年的,去年才开始,当然后期肯定是可以续的。”

        冯行长给肖锋介绍道,肖锋点点头,国家的规定就是这样。

        “那你们这边打算要多少钱?”

        肖锋也不和冯行长绕弯子了,牧场都看了,他也挺满意,那就谈价钱吧。

        肖锋这么直接,冯行长心头一阵狂喜,原本以为这家伙还得和自己绕几圈呢。

        “嗯,我也不瞒你,三辰乳业投资这个项目的款项,其实都是从我们这里带的款,前期他们一共投资了1.2个亿。现在他们出了事,就把这个牧场抵给了我们,我们要价也不高,一个亿,连地上的附着物,肖总您看如何?”

        肖锋听了眉毛一挑,这老冯,特么的不地道啊!

        三辰乳业在这里一共投资了1.2个亿,现在抵给你们银行,你们银行愿意一个亿就把它卖给我?你当我是傻瓜咩?

        按说这人家投了1.2个亿,可你银行居然愿意一个亿就卖掉,这说明这里面肯定有猫腻啊!你见过银行做亏本生意的吗?

        三辰在这里花了1.2个亿,这钱肯定不全是银行的钱,里面肯定有一部分他们的自投资金,然后银行给他们配了一部分资金,估计也就几千万。

        而现在这家伙居然开口就和自己要一个亿,这特么一转手就赚几千万啊!这不把自己当冤大头呢吗?

        再说他们给三辰乳业放款的时候,手续费肯定收了吧?而且此前也收了三辰那边不少利息了吧?

        光是这手续费和利息,估计他们都特么赚了几话,冯行长有点心急,忍不住提醒了他一句,而肖锋这时候则是似笑非笑的看着冯行长,然后说道。

        “既然这样,那我出五千万,你看行吗?”

        “啊?”

        冯行长长大了嘴巴,老弟落地还钱是没错,可也不带这么狠的啊,你这是拦腰一刀啊!

        其实这个牧场,当初三辰乳业自投了四千万,滨海银行这边给他们配资融了八千万,可手续费和利息,他们已经收了七八多少合适啊?一个亿这样的报价,你就不用再提了哈?如果在提个离谱的数字的话,我就回去了哈,其实这牧场对我而言,真就是可有可无的。”

        冯行长一听这话顿时慌了:“额,要不您再给报个价,在提高一点,五千万真的太低了。”

        不过虽然着急,但这家伙也是个老油条,反正打死不主动报价了,谁知道报什么价格合适啊,万一要是激怒了肖锋,那就不好了,生意不但没做成,连朋友也做不成,那就得不偿失了。

        “六千万吧,够意思了吧,给你加了一千万。”

        “七千万吧,不能再低了,老弟,这也是我能承受的底限了。”

        看到肖锋愿意加价,那也就意味着还有的谈,这时候冯行长也不绕圈子了,直接报了最低价,这也是银行能接受的。

        贷出去八千万,这牧场收回七千万,此前收的手续费和利息有七百多万,银行里外也就损失二百多万,这还是能接受的。

        而且冯行长处置不良资产有功,年底奖金一样不会少拿,至于背锅的,当然是放贷出去的人。

        这个价位刚好符合肖锋的心理预期,也就不在和这冯行长磨洋工了:“那行,就这样,回头你们把合同,手续都准备好了,咱们先过户,后付款。”